«

»

jun
10

Bouwdepot

Bouwdepot , hypotheekWat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een betaalrekening waarop een deel van de afgesloten hypotheek wordt gestort. Dit deel kunt u gebruiken voor het bouwen of verbouwen van uw woning. Meestal is dit een geblokkeerde rekening. Betalingen worden meestal vanuit het depot, rechtstreeks aan bijvoorbeeld de aannemer of bouwmarkt betaald.

 

Kenmerken bouwdepot

  • Betalen door facturen aan de bank aan te leveren
  • U ontvangt rente over het tegoed op het bouwdepot
  • Laatste EUR 2500,00 doorgaans vrij opneembaar (spijkergeld)
  • Storten op depot niet toegestaan
  • Geblokkeerde rekening

 

Rente op uw bouwdepot

U ontvangt rente over het tegoed op uw bouwdepot. Leuk? Op zich wel. Maar u betaalt ook rente over de lening van het tegoed. Daarnaast moet u de ontvangen rente verrekenen met de te betalen rente bij de hypotheekrenteaftrek.

 

Wat mat u kopen van een bouwdepot?

Wij krijgen vaak vragen van mensen over wat er wel of niet gekocht mag worden van het bouwdepot. De belastingdienst stelt dat u goederen mag kopen (en dus de rente van het bouwdepot ma aftrekken) die aard en nagelvast aan de woning zitten. Aard en nagelvast is een beetje een ouderwets begrip. Het komt er op neer dat alles wat vast aan de woning komt te zitten en niet zonder meer verhuisbaar is van uw depot gekocht mag worden.
We gaan u wat voorbeelden geven van wat u wel en niet mag betalen van depot.

 

Wel betalen van bouwdepot o.a.

  • Keuken
  • Leidingen
  • Badkamer
  • Bad
  • Vloertegels
  • Wandtegels
  • Parketvloer
  • Laminaat (indien vast aan de vloer)
  • Verf
  • Behang
  • Cement
  • Huur van machines en vakmensen

 

Niet betalen van bouwdepot o.a.

  • Schuurpapier (verbruiksmateriaal)
  • Lampen
  • Gordijnen
  • Laminaat (niet aan de vloer vast)
  • Kwasten
  • Woonaccessoires
  • Gereedschap

 

Meer informatie over uw bouwdepot kunt u vinden bij uw hypotheekverstrekker en op de website van de belastingdienst.

Permanente koppeling naar dit artikel: http://www.informatie-hypotheek.nl/hypotheeksoorten/bouwdepot/